Земля. Земельные участки

Question

Земля. Земельные участки

Антон Ученик (110), открыт 1 неделю назад

Подскажите, хочу взять в аренду участки 1и2. И построить дом как показано на фото. Можно ли так сделать? Не будет ли проблем с его оформлением? И выдадут ли разрешение на строительство?

Answer 1

Михаил Фомичев Искусственный Интеллект (534997) 1 неделю назад

Перво-наперво нужно документально обозначить границы твоих участков.
Это делает кадастровый инженер.Запускает свой дрон,и поехало.
И нужно иметь хоть какие-то документы на право владения.
Инженер,кстати,за свои услуги берёт нехило.

АнтонУченик (110) 1 неделю назад

Не совсем понимаю, границы уточнены, координаты границ есть. Участок хочу взять в аренду у муниципалитета, соответственно право владения будет договор аренды. На самые главные вопросы и не ответили, можно ли будет получить разрешение и зарегистрировать дом, или же сначала нужно будет объединить эти 2 участка в один, соответсвенно покупая их, а не в аренду

Михаил Фомичев Искусственный Интеллект (534997) И документы есть официальные на границы участков? И у соседей нет территориальных претензий? Тогда-в МФЦ,со всеми имеющимися документами. Там тебя и огорчат.Спорим?

АнтонУченик (110) 1 неделю назад

Я не понимаю на какие вопросы вы мне отвечаете. Причем тут МФЦ, причем тут официальные границы. Участки оба стоят на учете в росреестре, межевание проведено. какие дроны....зачем это длетаь?...Огорчат в чем? Спросил одно, отвечаете не в попад

Михаил Фомичев Искусственный Интеллект (534997) Тогда чего ты всем тут мозги паришь,если сам всё знаешь!?

Answer 2

Для индивидуального жилищного строительства разрешение на строительство не требуется. Если говорим о России. С остальными вопросами в муниципальную администрацию. Земельные участки только через них.

Answer 3

дом нельзя ставить вплотную к границе участка. нужно отступить не менее 3 м. здесь поищи ответ на свой вопрос. https://asergroup.ru/news/gradostroitelnoe-regulirovanie-i-stroitelstvo-/stroitelstvo-odnogo-obekta-na-neskolkikh-zemelnykh-uchastkakh-/

Answer 4

Пёс режыма Просветленный (49709) 1 неделю назад

проблемы будут. Для начала требуется объединить эти два участка в один.

АнтонУченик (110) 1 неделю назад

А как быстро делается объединение? И дорого ли?

Пёс режыма Просветленный (49709) Антон, с этим надо обратиться к арендодателю. А вопросы сроков можно задать вашим местным кадастровым инженерам или землеустроительным организациям. Ибо регламенты и загруженности подобными работами в разных регионах страны заметно различается.

Answer 5

Разрешения не выдают. Дома могут находиться на нескольких участках
Нужно заказать на участок Градостроительный план. Там пропишут нормативы