Приватизация земельного участка

Question

Приватизация земельного участка

армен агджанян Ученик (97), открыт 4 дня назад

Всем пламенный привет. Мой вопрос заключается вот в чем. По соседству с моим домом есть участок земли, в глубоком 2000 я этот участок купил у владельца, на тот момент никто не заморачивался по поводу документов, соседи знают что ты купил и все, порядок. Сейчас хочу оформить эту землю, есть ли какой либо вариант оформить на землю право собственности, при письменном подтверждении соседей, что да такой то такой-то на самом деле купил эту землю. Спасибо заранее за помощь

Answer 1

херню сгородил
любой наследник этого участка заберет его
или продаст.

Answer 2

Для получения консультации по оформлению права собственности на земельный участок рекомендуется обратиться к юристу.

Да, можно оформить право собственности на земельный участок, даже если нет документов, подтверждающих покупку в 2000 году.

Если участок был предоставлен до 30 октября 2001 года, можно зарегистрировать право собственности по «дачной амнистии» в упрощённом порядке. Чтобы подтвердить законные права владения, подойдут любые документы.

Если документов нет, можно доказать владение через суд. Для этого нужно получить отказ в регистрации права собственности, затем приложить его к исковому заявлению вместе с квитанцией об оплате госпошлины. Суд поручит провести проверку на соответствие здания градостроительным нормам, уточнит правильность границ и соблюдение интересов соседей.

Заявление на право собственности земельного участка можно подать в территориальный орган Росреестра или МФЦ. При этом нужно учитывать, что МФЦ является не регистрирующим органом, а посредником между заявителем и Росреестром.

Answer 3

servol Искусственный Интеллект (100387) 4 дня назад

только суд (после отказа администрации)

Answer 4

Сначала попытаться оформить традиционными методами. То есть сходить в МФЦ/Росреестр, пособирать документы, какие можно. Если это невозможно, то требуй от администрации признать право собственности на этот участок по приобретательской давности. Метод скорее всего крайне неэффективный, но обязательный (пп. 7 п. 2 ст. 131 ГПК РФ). Когда получишь отказ — можно в суд. Но в суде нужно доказывать обстоятельства, на которые ссылаешься. Предоставить все документы, которые есть, доказать факт владения, пригласить свидетелей, способных всё подтвердить

Answer 5

Дмитрий Борин Искусственный Интеллект (119702) 4 дня назад

Ничего ты не купил. В 2000 году договор купли-продажи недвижимости подлежал Государственной регистрации, с момента которой обретал силу. Этого не случилось, а потому ты ничего не купил.

армен агджанянУченик (97) 2 дня назад

Ну для начала давайте не тыкать, вроде серьезный дядя в костюмчике, а разговор ведёт как будто только с трактора выпали. Вы путаете город и отдаленное сельпо, так вот , в отдалённом сельпо раньше никто не заморачивался с документами, дал деньги хозяину и делай что хочешь, а сейчас все поменялось, и без бумажки ты какашка к сожалению. Поэтому и интересно. Эти два участка рядом с моим домом, их мы взяли в году 2006 по-моему, использовали как сараи долгое время, многие соседи подтвердить могут, просто он заросли бурьяном а если я их почищу то найдется тот кто у администрации решит купить, поэтому и интересуюсь можно ли со слов односельчан через суд оформить право собственности, чтобы спокойно потратить деньги на благоустройство земли. За резкость извините конечно

Дмитрий Борин Искусственный Интеллект (119702) армен агджанян, извини, но у нас в России с дураками не принято общаться на «Вы». А ты из них. Тебе, что непонятно из предыдущего ответа? С 2000 по 2013 годы договор купли-продажи недвижимости подлежал обязательной регистрации в Росреестре и с этого момента обретал силу. У тебя этого не случилось. Потому ты ничего не купил. А потому тебе не с чем идти в суд

Answer 6

все права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации. Так есть сейчас, так было в "глубоком" 2000-м и раньше него. То есть право возникает не на основании свидетельств соседей, а на основании иных актов и действий. Таким образом права на упомянутый зу у вас нет. Надо разбираться кто на сегодняшний день является его правообладателем, указанным в сведениях ЕГРН. Если в 2000 году продавший вам участок человек был его собственником, то что мешало заключить договор купли-продажи и зарегистрировать своё право собственности. Теперь нужно собирать какие-то доказательства произведённой неофициально сделки в судебном порядке.

Answer 7

Свидетельства соседей не могут служить основанием для регистрации права собственности. Нужны как минимум договор купли-продажи, кадастровый паспорт участка.
А так из изложенного вами вопроса следует, что никакой покупки участка не было, он по-прежнему в собственности бывшего владельца. Государственная регистрация права собственности в России осуществляется с 1998 года, что мешало вам в 2000 году все оформить законно?

Answer 8

Начать нужно с выяснения : а в чьей же собственности на данный момент этот участок?
1, Узнать в администрации сельсовета или поссоветы...
2, Если садовые участки - в снт...
3. Через сайт госуслуги - по адресу размещения участка.
4.Через МФЦ - по адресу участка.
Далее уже узнав чья земля - и действия по оформлению
Бесплатно - не получится.
Даже если участок был бесхозным на дату вашей покупки - он должен теперь значиться в собственности муниципалитета (сельского (поселкового) совета). Далее договор о покупке муниципальной собственности.
Если выяснится, что собственником был тот (физическое лицо) - то выкупить можно только у него ( у неё). А вас попросту подставили... на денежку... как доверчивого...
Возможен вариант и перепродажи участка, и передачи по наследованию, и дарения... документы то у прежнего хозяина... у вас нет ничего...